【粤房地权证是什么证是房产证吗如何知道房产有没有抵押（...）】“粤房地权证”是广东省内常见的房地产权属证明文件，常被误认为是“房产证”，但其性质和用途与传统意义上的“房产证”略有不同。本文将对“粤房地权证”的含义、是否等同于房产证，以及如何查询房产是否抵押进行总结，并以表格形式清晰展示。

一、粤房地权证是什么证？

“粤房地权证”是由广东省各级不动产登记机构颁发的房地产权证书，用于证明房屋所有权及土地使用权的归属。该证件在2016年全国不动产统一登记改革后逐渐被“不动产权证书”所替代，但在部分旧楼盘或历史遗留问题中仍可能使用。

- 全称：广东省房地产权证

- 发证单位：各地市不动产登记中心

- 用途：作为房屋所有权和土地使用权的法定凭证

- 适用范围：主要适用于广东省内

二、粤房地权证是不是房产证？

从法律意义上讲，“粤房地权证”与传统的“房产证”（即《房屋所有权证》）有相似之处，但并不完全等同：

因此，粤房地权证可以视为一种房产证的形式，但更侧重于土地与房产的综合权属证明。

三、如何知道房产有没有抵押？

若想确认某处房产是否被抵押，可通过以下几种方式查询：

1. 前往当地不动产登记中心查询

携带身份证、房产证（或粤房地权证）前往当地的不动产登记窗口，申请查询该房产的抵押状态。

2. 登录“粤省事”小程序

在“粤省事”微信小程序中，搜索“不动产登记”，可在线查询个人名下房产的抵押情况。

3. 通过银行或贷款机构查询

如果房产是按揭贷款购买，可向贷款银行申请提供抵押状态证明。

4. 委托律师或中介协助查询

对于非产权人或无法亲自办理的情况，可委托专业律师或房地产中介代为查询。

四、总结

如您有具体房产信息需要核实，建议直接联系当地不动产登记部门获取最准确的信息。