【揭阳市出租房屋要交什么】在揭阳市出租房屋时，房东和租客都需要了解相关的税费及费用项目。这些费用不仅涉及税收问题，还可能包括管理费、中介费等。为了帮助大家更清晰地了解，本文将对揭阳市出租房屋所需缴纳的费用进行总结，并以表格形式展示。

一、主要费用类别

1. 房产税

根据国家规定，出租房屋需缴纳房产税。税率通常为租金收入的12%（部分城市有减免政策）。

2. 增值税及附加税费

如果房东是个人，且月租金超过一定标准，可能需要缴纳增值税及相关附加税费。具体税率根据当地政策而定。

3. 个人所得税

房东从出租房屋中获得的收入，需按“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为20%。

4. 租赁合同备案费

在部分地区，签订租赁合同时需到相关部门备案，可能会产生一定的备案费用。

5. 中介服务费

若通过中介机构出租，通常需支付一定比例的中介费，一般为一个月租金的20%-50%。

6. 物业管理费

若房屋位于有物业管理的小区，租客需承担相应的物业费，具体金额由物业公司规定。

7. 水电燃气等使用费

租客需自行承担水、电、气等日常使用费用，按实际用量结算。

8. 押金

一般为一个月租金，用于保障房屋在租期内不受损坏，租期结束后若无损坏可退还。

二、费用一览表

三、注意事项

- 不同区域可能有不同的政策，建议咨询当地税务或住房管理部门。

- 租赁合同应明确费用分担方式，避免后期纠纷。

- 如有长期租客，可考虑签订正式租赁合同并进行备案，确保双方权益。

以上内容是对揭阳市出租房屋所需缴纳费用的简要总结，希望能为房东和租客提供参考。