【95年北京房价是多少2017年北京房价走势】在分析北京房地产市场的发展过程中，了解不同时期的房价变化具有重要意义。尤其是对于关注北京楼市历史演变的人士而言，1995年的房价和2017年的走势是两个关键时间节点。本文将围绕这两个时间点，对北京房价进行简要总结，并通过表格形式清晰展示相关数据。
一、1995年北京房价概况
1995年是中国房地产市场初步发展的阶段，当时北京作为首都，房价整体处于较低水平。由于政策尚未完全放开，商品房供应有限，市场交易也较为清淡。根据当时的市场调研和统计数据显示，1995年北京普通住宅的均价大约在 3000元/平方米左右。这一价格在当时看来并不算高，但与如今相比，差距巨大。
需要注意的是，1995年的房价数据主要来源于早期的房地产统计资料，可能存在一定的误差或不完整性，因此仅供参考。
二、2017年北京房价走势分析
进入2017年，北京房地产市场经历了显著的变化。这一年，北京严格执行限购政策，进一步收紧了购房资格，抑制了投机性购房行为。与此同时，随着城市人口持续增长和土地资源稀缺，房价仍保持上涨趋势。
2017年全年，北京新房均价达到 5.8万元/平方米 左右，部分热门区域如朝阳区、海淀区等甚至突破 7万元/平方米。二手房市场同样表现强劲，部分地段的老破小房源价格也有明显上涨。
从整体来看，2017年北京房价呈现出“稳中有升”的态势，但涨幅较前几年有所放缓，政策调控效果初显。
三、1995年与2017年北京房价对比表
| 年份 | 房价（元/平方米） | 备注 |
| 1995 | 约3000 | 普通住宅均价，数据来源有限 |
| 2017 | 约58000 | 新房均价，部分区域超7万 |
四、总结
从1995年到2017年，北京房价经历了长达22年的大幅上涨。这一过程中，既有经济发展的推动，也有政策调控的影响。1995年的房价相对低廉，而到了2017年，北京已成为全国房价最高的城市之一。无论是购房者还是投资者，都需要结合自身需求和市场环境，理性看待房价变化。
如果你正在关注北京房地产市场，建议多参考权威机构发布的数据，并结合当地实际情况做出决策。
